Descrição
Apoio de um especialista nas 3 fases de um arrendamento com sucesso
Fase 1
Procura das melhores propriedades no mercado
Prospeção e apresentação das melhores propriedades de acordo com o briefing do cliente.
Validamos a informação sobre cada opção para evitar surpresas desagradáveis.
Fase 2
visita acompanhada à "short list" de propriedades
Definimos com o cliente as visitas à “short list” de propriedades com um especialista da New Way.
Fase 3
Escolha e negociação com o proprietário
Negociação das condições contratuais, assinatura do contrato, pagamentos iniciais e transferência da propriedade para o inquilino.
O que ganha ao trabalhar connosco
Experiência e Knowhow
Adquiridos na execução de milhares de projectos. A ceteza de estar em "boas mãos".
Menos burocracia e mais paz de espÃrito
Representamo-lo junto dos serviços do Estado Português. Reduzimos ao mÃnimo a sua interação com entidades do Estado.
Poupa tempo com maior rapidez de execução
Conhecemos os procedimentos, sabemos o que fazer e o que não fazer para obter processos rápidos.
Aconselhamento sobre o mercado: rendas; melhores áreas; práticas e dicas para bons arrendamentos.
Pesquisa das melhores oportunidades de casas ou apartamentos disponÃveis no mercado imobiliário.
Confirmação da veracidade das condições publicitadas para cada propriedade.
Até 5 visitas acompanhadas a propriedades com um especialista da New Way.
Apresentação da proposta de arrendamento ao proprietário da propriedade e negociação das condições comerciais.
Assessoria no contrato de arrendamento e pagamentos iniciais.
Assessoria especializada até ao limite de 7 horas de visitas acompanhadas e 25 horas de suporte total.
A veracidade da informação recolhida junto de agentes imobiliários e senhorios, é da responsabilidade destes, não podendo a New Way | Visa e Relocation ser imputada responsável por informações que não são do seu conhecimento.
O pagamento de rendas ou outros valores monetários ao senhorio.
Iva de 23%. Será adicionado durante o checkout.
Deslocações para fora do cÃrculo de 40 km ao redor de Lisboa e Porto (onde temos escritórios). Peça um orçamento se aplicável.
Traduções, reconhecimento de documentos junto de entidades oficiais, ou cópias certificadas. Peça um orçamento se aplicável.
Correio internacional.
Vai precisar de um número de contribuinte português (NIF) para colocar no contrato de arrendamento
É o acumular de vários eventos, desde a falta de construção de novas habitações; as crescentes exigência legais que impedem a construção económica; o aumento da população devido à imigração.
Tradicionalmente , a prática do mercado era 1 renda adiantada e 1 caução.
Actualmente, as condições de mercado mudaram a favor dos senhorios e é possÃvel que sejam pedidas mais cauções.
Vai depender do estado do apartamento quando sair.
Os senhorios são normalmente muito renitentes em devolverem o valor da caução pois o apartamento tem sempre algum dano, após a utilização pelo inquilino.
Â
Poder pode. No entanto, neste momento o mercado está a favor dos senhorios pelo que a maioria não irá baixar o preço da renda em valores significativos.
Eventualmente ajustes de 5%-10% são possÃveis em algumas ocasiões, mas tendem a ser excepções.
As rendas vencem no dia 1 de cada mês e podem ser pagas até dia 8 de cada mês.
Depois desse perÃodo, o senhorio, fica com o direito legal de impor penalidades pelo não cumprimento.
Não recebemos comissões de agentes imobiliários ou senhorios. Trabalhamos só para os nossos clientes.
Informação privilegiada para clientes
Sérgio Garcia
Sanofi
Very professional people, making the transition from country easy and allowing us to concentrate on other things, like work or family, knowing that the rest is in good hands
Denis Vanasbroeck
Mercedes-benz
You make relocation look easy. Thank you for everything
Amelie Zaersk
BNP Paribas
An excelent team. They are helpful, friendly and professional
Grandes clientes empresariais
Alguns dos clientes que nos deram a sua confiança ao longo dos anos
Carlos Baltasar
Fundador/CEO e ex-expatriado
Fui expatriado e membro da Direcção da Danone Polónia. Ganhei a experiência e a empatia para ajudar na integração com sucesso de milhares de expatriados.
Os 14 anos em que trabalhei na Unilever/Jerónimo Martins e como director, na Danone Portugal e Polónia, deram-me um profundo conhecimento das prioridades nas empresa de alto desempenho.Â
Estou casado com uma cidadã estrangeira e tenho uma filha bilingue.
Sou licenciado em Gestão de Empresa e em Psicologia.
Os clientes também compram
-
Settling in Portugal
Lar | Actualização de Contratos
Entre sem demoras no novo apartamento. Evite custos extra com alojamento. Actualizamos por si os contratos de água, electricidade, gás, internet e tv.Peça Orçamento -
Settling in Portugal
Procura de Casa | Premium Package
2 dias de visitas acompanhadas e 35 horas de suporte na procura das melhores propriedades para arrendamentos superiores a um ano. Apoio no contrato de arrendamento e check in.Peça Orçamento -
Portugal Document's
Conta Bancária
Uma conta bancária em Portugal é essencial para poder receber um salário, pagar compras e dispor de cartões de crédito ou débito, com taxas mais baixas.Peça Orçamento -
Portugal Tax
Número de Contribuinte (NIF)
O NIF - número de identificação fiscal, é o primeiro documento que terá de obter. Precisa dele para abrir uma conta bancária, assinar um contrato de trabalho...Peça Orçamento
Avaliações
Ainda não existem avaliações.