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Procura de Casa | Standard Package

SKU 002-SET Categoria Etiqueta

1 dia de visitas acompanhadas e 25 horas de suporte na procura das melhores propriedades para arrendamentos superiores a um ano. Apoio no contrato e check in.

Reembolso garantido

Até 100% do valor dependendo da fase do processo aquando da anulação e custos administrativos

pagamentos seguros

Não guardamos dados dos cartões de débito ou crédito

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Reembolso garantido

Até 100% do valor dependendo da fase do processo aquando da anulação , custos administrativos e financeiros

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1 dia de visitas acompanhadas e 25 horas de suporte na procura das melhores propriedades para arrendamentos superiores a um ano. Apoio no contrato e check in.

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1 dia de visitas acompanhadas e 25 horas de suporte na procura das melhores propriedades para arrendamentos superiores a um ano. Apoio no contrato e check in.

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Reembolso garantido

Até 100% do valor dependendo da fase do processo aquando da anulação e custos administrativos

Descrição

Apoio de um especialista nas 3 fases de um arrendamento com sucesso

Fase 1

Procura das melhores propriedades no mercado

Prospeção e apresentação das melhores propriedades de acordo com o briefing do cliente.

Validamos a informação sobre cada opção para evitar surpresas desagradáveis.

Fase 2

visita acompanhada à "short list" de propriedades

Definimos com o cliente as visitas à “short list” de propriedades com um especialista da New Way.

Contacte a New Way | Visa & Relocation

Fase 3

Escolha e negociação com o proprietário

Negociação das condições contratuais, assinatura do contrato, pagamentos iniciais e transferência da propriedade para o inquilino.

O que ganha ao trabalhar connosco

1

Experiência e Knowhow

Adquiridos na execução de milhares de projectos. A ceteza de estar em "boas mãos".

2

Menos burocracia e mais paz de espírito

Representamo-lo junto dos serviços do Estado Português. Reduzimos ao mínimo a sua interação com entidades do Estado.

3

Poupa tempo com maior rapidez de execução

Conhecemos os procedimentos, sabemos o que fazer e o que não fazer para obter processos rápidos.

Aconselhamento sobre o mercado: rendas; melhores áreas; práticas e dicas para bons arrendamentos.

Pesquisa das melhores oportunidades de casas ou apartamentos disponíveis no mercado imobiliário.

Confirmação da veracidade das condições publicitadas para cada propriedade.

Até 5 visitas acompanhadas a propriedades com um especialista da New Way.

Apresentação da proposta de arrendamento ao proprietário da propriedade e negociação das condições comerciais.

Assessoria no contrato de arrendamento e pagamentos iniciais.

Assessoria especializada até ao limite de 7 horas de visitas acompanhadas e 25 horas de suporte total.

A veracidade da informação recolhida junto de agentes imobiliários e senhorios, é da responsabilidade destes, não podendo a New Way | Visa e Relocation ser imputada responsável por informações que não são do seu conhecimento.

O pagamento de rendas ou outros valores monetários ao senhorio.

Iva de 23%. Será adicionado durante o checkout.

Deslocações para fora do círculo de 40 km ao redor de Lisboa e Porto (onde temos escritórios). Peça um orçamento se aplicável.

Traduções, reconhecimento de documentos junto de entidades oficiais, ou cópias certificadas. Peça um orçamento se aplicável.

Correio internacional.

Vai precisar de um número de contribuinte português (NIF) para colocar no contrato de arrendamento

Porque estão as rendas tão caras em Portugal?

É o acumular de vários eventos, desde a falta de construção de novas habitações; as crescentes exigência legais que impedem a construção económica; o aumento da população devido à imigração.

Quantas cauções devo pagar ao senhorio?

Tradicionalmente , a prática do mercado era 1 renda adiantada e 1 caução.

Actualmente, as condições de mercado mudaram a favor dos senhorios e é possível que sejam pedidas mais cauções.

Vou receber a caução de volta?

Vai depender do estado do apartamento quando sair.

Os senhorios são normalmente muito renitentes em devolverem o valor da caução pois o apartamento tem sempre algum dano, após a utilização pelo inquilino.

 

Posso negociar a renda?

Poder pode. No entanto, neste momento o mercado está a favor dos senhorios pelo que a maioria não irá baixar o preço da renda em valores significativos.

Eventualmente ajustes de 5%-10% são possíveis em algumas ocasiões, mas tendem a ser excepções.

Em que dia devo pagar a renda?

As rendas vencem no dia 1 de cada mês e podem ser pagas até dia 8 de cada mês.

Depois desse período, o senhorio, fica com o direito legal de impor penalidades pelo não cumprimento.

Não recebemos comissões de agentes imobiliários ou senhorios. Trabalhamos só para os nossos clientes.

Informação privilegiada para clientes

Sérgio Garcia

Sanofi

Very professional people, making the transition from country easy and allowing us to concentrate on other things, like work or family, knowing that the rest is in good hands

Denis Vanasbroeck

Mercedes-benz

You make relocation look easy. Thank you for everything

Amelie Zaersk

BNP Paribas

An excelent team. They are helpful, friendly and professional

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