É o acumular de vários eventos, desde a falta de construção de novas habitações; as crescentes exigência legais que impedem a construção económica; o aumento da população devido à imigração.

Tradicionalmente , a prática do mercado era 1 renda adiantada e 1 caução.

Actualmente, as condições de mercado mudaram a favor dos senhorios e é possível que sejam pedidas mais cauções.

Vai depender do estado do apartamento quando sair.

Os senhorios são normalmente muito renitentes em devolverem o valor da caução pois o apartamento tem sempre algum dano, após a utilização pelo inquilino.

Poder pode. No entanto, neste momento o mercado está a favor dos senhorios pelo que a maioria não irá baixar o preço da renda em valores significativos.

Eventualmente ajustes de 5%-10% são possíveis em algumas ocasiões, mas tendem a ser excepções.

As rendas vencem no dia 1 de cada mês e podem ser pagas até dia 8 de cada mês.

Depois desse período, o senhorio, fica com o direito legal de impor penalidades pelo não cumprimento.